• Lim quiere iniciar las obras, sin saber que estadio terminará, con que dinero ni cuando..
• La falta de suelo urbanizable en Valencia capital hace que las parcelas de Mestalla sean oro en paño para Lim.
• La administración debe contestar primero a Miguel Zorío y después a Peter Lim.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, ha salido al paso del gran soufflé que intentó cocinar ayer Peter Lim y sus chicos en Valencia: “nuestro experto en paraísos fiscales pensó que podía moverse en Valencia como lo hace por otros lares. Ayer presentó de nuevo cuatro diapositivas de power point y un plan financiero que no se sostiene. Sólo tiene el dinero de CVC, y el resto es financiación de trilero. Dice que venderá unas torres que ya no están recalificadas. Dice que comenzará el campo, que esté costará 350 millones de euros en total, ero que sólo tiene 80. Dice que las constructoras están trabajando en el proyecto, cuando ya le han dicho que no se puede terminar por ese dinero, y menos con unos costes que se han incrementado en cerca de un 40% por la crisis del covid y de Ucrania. Dice que nos vamos a un estadio con 3000 plazas menos que el actual, y lo único que busca es liberar las viejas parcelas de Mestalla para pegar un pelotazo urbanístico. Y ahora deja la pelota en el tejado de los políticos valencianos, que no tienen otra opción legal que contestarme al escrito presentado el 28 de diciembre (y posteriormente en febrero), y esa contestación no puede ser diferente a la de los servicios jurídicos de la Generalitat y del Ayuntamiento: la ATE está caducada. Cualquier proyecto de reinicio de obras necesitará expediente y licencias nuevas. Bienvenido Lim al mundo de la ley”.

Para Miguel Zorío, “el promotor del estadio ha incumplido la ATE y es ilegal y entraríamos en un presunto delito de prevaricación, sí a pesar de sus incumplimientos, a pesar de no someterlo a penalizaciones por los mismos, ahora el Consistorio y la Generalitat ayudaran a Peter Lim a aprovechar las licencias anteriores que ya están caducadas, al igual que la ATE. Además debemos recordar que también sería discriminatorio con respecto a empresarios valencianos de la talla de Juan Roig, que sí que pone de su bolsillo 250 millones de euros para construir el pabellón Arena”

Miguel Zorío recuerda a los técnicos autonómicos y municipales que la ley obliga a contestarle primero a él sobre la instancia presentada en diciembre (y hace diez días de nuevo) en la que solicita confirmar por escrito que el consistorio cumple con el acuerdo del Consell y ha dado por caducada la ATE. Además exige al Ayuntamiento que publique inmediatamente toda la documentación del proyecto, incluida la de ayer, más los informes jurídicos, el power point,…

Adjunto la instancia presentada en diciembre y febrero:

Al Alcalde de Valencia, D. Joan Ribó Canut y a la Vicealcaldesa de Valencia, Dª Sandra Gómez López

AYUNTAMIENTO DE VALENCIA

D.Miguel Zorio Pellicer con DNI: xxxxxx, con domicilio en Valencia, Calle xxxxxxx. Valencia.

                 En su propio nombre:

                 DICE: Que en FECHA 18 DE Noviembre de 2021,  EL Consell de la Generalitat Valenciana reunido en pleno acordó la resolución por incumplimiento y el inicio del procedimiento de caducidad de la Ate Valencia CF, aprobada como Plan de Actuación territorial estratégica y publicada en el BOP el 15 de mayo de 2015.

Que dicha resolución afecta al Ayuntamiento de Valencia como en el cuerpo de la misma se determina. Y que hay dictámenes que la avalan, tanto de los servicios jurídicos de la Generalitat Valenciana como del propio Consistorio.

Y en orden a lo anterior y al derecho que asiste a este compareciente DICE:

UNICO

La referida aprobación, a la que nos remitimos, es el resultado de los previos procesos de información pública y modificación tras diversas aprobaciones y modificaciones, sucesivas en el tiempo y el desistimiento de actuaciones territoriales de 2009 y 2012, que resultaba vigente desde el iniciado expediente denominado ATE Valencia Dinamiza con nº 03001/2012/95 y hasta su última aprobación que fue con fecha 19 de febrero de 2015 al dictado de la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente publicada en el DOCV el 14 de mayo de 2015 y en el BOP el 15 de mayo de 2015 como decíamos.

Que en el suelo de la referida ATE ubicado en la avenida de las Cortes Valencianas se otorgó licencia por ese Ayuntamiento en fecha  28/07/2008 modificada el 19-11-2008 y  licencia ambiental de fecha 25/06/2008 modificada en fecha 17/10/2008 con números de expediente respectivos U-1792, u-2565. Consta en las dependencias municipales acreditación de que la paralización del obra fue en marzo de 2009.

En virtud de lo anterior y atendiendo a las declaraciones del representante de la propiedad que dice tener la voluntad de reemprender las obras en Septiembre de 2022, solicitando aprovechar las licencias anteriores, y siendo que dicha voluntad debe de acogerse primero al normal trámite, una vez resuelta por incumplimiento la ATE,

Tanto la licencia de obra como la ambiental de actividad han caducado por el transcurso del tiempo.

Y es en virtud de lo anterior, e interés alegado que

SOLICITA,

1º.- Se informe al Valencia CF SAD del procedimiento de CADUCIDAD de las referidas licencias de obra y actividad en orden a lo dispuesto en las mismas, así como lo prevenido al efecto en la ley de autonómica de ordenación del territorio y la ORDENANZA REGULADORA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN Y ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA aprobada definitivamente el 29.06.2012 publicada en el BOP el 16.07.2012 y modificada en fecha  05.07.2013, o la que en justa correspondencia la hubiese sustituido. Se informe al Valencia CF SAD de la obligación de solicitar licencias nuevas dentro de un expediente urbanístico también novedoso, debido a sus flagrantes incumplimientos.

2º.- Tenga por personada a esta parte como interesada en el expediente de caducidad (de nuevo) donde se constata el incumplimiento del promotor, sirva la presente a los efectos de solicitud de vía de hecho por cuanto la inactividad municipal ha permitido que la misma no sea iniciada ya pese la evidencia de la misma, y a mi solicitud de fecha 28 de Diciembre de 2021.

Queden advertidos de que reproduciremos esta petición ante el Tribunal competente por ser derecho que nos asiste.

Valencia, a 25 de febrero de 2022

Fdo. Miguel Zorío Pellicer