Peter Lim y la Alcaldesa de Valencia se personan en el recurso judicial de Miguel Zorío sobre la caducidad de las licencias del Nuevo Mestalla por los incumplimientos de Meriton con la ciudad

• El Ayuntamiento aún no ha remitido al juzgado el expediente completo de las licencias, fichas y convenio urbanístico, que debe incluir el informe de la OCA/ECUV de esta semana.
• El concejal de licencias aún no ha remitido a Zorío el supuesto dictamen jurídico que avalaba la vigencia de las licencias antiguas, y que debería llevar fecha anterior a sus declaraciones públicas en las que afirmó que dicho informe se le había entregado al 2º Teniente de Alcalde.
• El abogado del Ayuntamiento debería defender a la mayoría de valencianos representados en el Pleno: 20 concejales han declarado públicamente estar en contra de darle el convenio urbanístico a Peter Lim si no se cumplen las condiciones impuestas públicamente por la Alcaldesa: renunciar a las reclamaciones judiciales, aval sobre total de la obra, estadio cinco estrellas y convenio urbanístico posterior a la concesión de la licencia.

 El pasado mes de diciembre, Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, presentó el recurso contencioso administrativo contra el Ayuntamiento de Valencia por no cumplir con la legalidad vigente en la concesión de licencias de obra para el Nuevo Mestalla.

El pasado 15 de enero el Jugado de lo Contencioso Administrativo nº 9 de Valencia, admitió a tramite el recurso presentado por el portavoz de Marea Valencianista contra el intento, a su juicio, ilegal de tramitar las licencias del Nuevo Mestalla sin dar por caducadas las anteriores, y de aprobar unas fichas urbanísticas con un promotor que incumple la conocida como ley de contratos del estado, para poder recibir de nuevo los beneficios urbanísticos de un convenio a todas luces ilegal.

“Los movimientos de las partes implicadas no se han hecho esperar: al día siguiente, el 16 de enero, Peter Lim personó a su club de fútbol en la causa. Pocos días después, el Ayuntamiento que preside María José Catalá hizo lo propio. Lo que aún no ha hecho el equipo de gobierno de la Alcaldesa es dar traslado del expediente completo al Juzgado tal y como solicitaba el titular del mismo. Ahora, deberá entregar ese informe de parte que ha presentado Peter Lim a través de la ingeniería contratada por él mismo y con el que intenta presionar a Valencia, a los valencianistas y a sus representantes políticos. Tampoco ha enviado el dictamen “fantasma” que según el concejal de licencias había enviado hace ya más de un mes a Juanma Badenas y que iba a enviarme a mí. Ahora parece que ese dictamen no existía, y que está en “trámite”. Todo menos transparencia” ha informado Miguel Zorío, portavoz de Marea Valencianista.

Para Zorío “es importante que todo el mundo sepa, que a fecha 31 de enero de 2024, el Valencia CF de Peter Lim no había presentado ni tan siquiera un proyecto básico del nuevo estadio, y sin embargo, nuestra Alcaldesa ya había afirmado anteriormente que en menos de tres meses el singapurense tendría la licencia nueva, ya que las viejas están caducadas. Ahora, presentan un informe hecho a medida del cliente, y nuestra Alcaldesa dice que en dos meses se tramitará la licencia. De nuevo, Juan Roig debe estar alucinado. Lo que a él le costó dos años, a Peter Lim le ponen la alfombra roja y se lo solucionan en dos meses”.

El ex Vicepresidente del Valencia CF señala que “ha llegado el momento de la verdad, y en el juzgado están Peter Lim, el empresario que ha ninguneado al Ayuntamiento y al valencianismo; Miguel Zorío, el valencianista que está intentando recuperar el club y terminar el estadio con el nivel que merecemos; y el Ayuntamiento de María José Catalá, que tiene una mayoría absoluta en su pleno en contra de facilitarle un nuevo pelotazo urbanístico a Lim. Caretas fuera, sobre todo después de que pudimos acceder a la carta chantajista de Layhoon a nuestra Alcaldesa del pasado 30 de noviembre, y que también, de forma extraña, no aparece en el expediente hasta 40 días después”.

Hay que recordar que en su denuncia, el portavoz de Marea Valencianista, señala que desde diciembre de 2021, constan en los registros de entrada de Alcaldía y Concejalías de Urbanismo y Licencias, varios escritos en los que Miguel Zorío subraya la dejación del Ayuntamiento de Valencia, atribuible a sus órganos de gobierno y funcionarios, y que es constitutiva de posibles delitos de prevaricación, ya que son conocedores de la ley, han sido informados por escrito por alguien que tiene el derecho a hacerlo y, sin embargo, continúan sin caducar las licencias en aras a un incomprensible interés electoral y beneficiando de manera grotesca y grosera a quien ha incumplido el convenio urbanistico (ATE) firmado con el propio Ayuntamiento, que no es otro que Peter Lim.

El Ayuntamiento de Valencia ha prescindido absolutamente del procedimiento legalmente establecido, lo que constituye un evidente y fragante motivo de Nulidad de Pleno Derecho, según la ley 39/2015. Por todo ello, y pasado el plazo de 10 días dado al Ayuntamiento de Valencia por el ex Vicepresidente del club en escrito presentado el pasado 27 de noviembre, ha presentado el recurso, fórmula previa a la presentación de la correspondiente demanda contra los responsables del desaguisado, que según palabras de la Alcaldesa, serán los funcionarios del servicio de licencias.

 

Ahora, ya nadie podrá decir que un valenciano no le ha hecho una oferta potente, seria y con todas las garantías financieras necesarias

• La oferta viene acompañada de las garantías financieras, de la misma entidad que ha financiado a la mayoría de clubes de LaLiga,incluido al Valencia CF de Peter Lim.

• Miguel Zorío también ha llegado a un acuerdo con la sociedad de valores del mismo grupo financiero, para sacar las acciones a Bolsa en un periodo de tres años, y repartirlas entre los valencianistas.

• Mantiene el acuerdo con una gran constructora para terminar el estadio en tres años. El acuerdo  incluye la financiación  a 30 años de los más de 200 millones que costará la finalización del Nuevo Mestalla, cumpliendo con los requisitos de la licencia original y conun periodo de carencia de tres años.

• Si el Ayuntamiento cumple su palabra y no aprueba las fichas urbanísticas (convenio) a Peter Lim, tarde o temprano aceptará laoferta.

• De momento la oferta estará viva durante el mes de enero, aunque Zorío tendrá el dinero disponible durante 5 años.

Hace dos semanas, Miguel Zorío, ex vicepresidente del Valencia CF, hizo llegar a Peter Lim, en su domicilio de Singapur, una oferta en firme por la totalidad de sus acciones en el Valencia CF. Además, la oferta la tienen Germán Cabrera de KWM, Layhoon Chan y Jorge Mendes.

La oferta asciende a 250 millones de euros, estará viva hasta finales de enero, pero el dinero lo tiene asegurado Miguel Zorío hasta 2028, por si aparece durante ese tiempo una oferta real que él pueda igualar, posibilidad que dejó abierta el protocolo del proceso de venta.

En la oferta vienen detallados los plazos para la presentación de avales, due diligence, pagos , etc:

• La Oferta es por todo el paquete accionarial de Meriton en el Valencia
• Tiene un periodo de exclusividad de 5 meses, en la que Peter Lim no podrá negociar con nadie más.
• Si Peter Lim acepta la oferta, Miguel Zorío acreditará junto con la entidad financiera la disponibilidad de los fondos para afrontar el pago, antes de realizar la Due
• La due dilligence tiene un periodo de 3 meses, para analizar la realidad financiera de la sociedad. Al finalizarla, el comprador realizará su oferta definitiva, y en los siguientes 30 días se firmará la venta del
• Desde el momento en que las dos partes firmen el documento de oferta, existirá obligatoriedad de confidencialidad, algo habitual en este tipo de operaciones.

Las acciones y el riesgo lo asume completamente Miguel Zorío. Tanto la entidad financiera, como la sociedad de valores, como la constructora, confían en el proyecto de gestión aportado.

Si fructifica la operación, las acciones del Valencia CF se repartirán de la siguiente forma:

1º El 510/  de las acciones se repartirán  en los primeros tres años entres los accionistas, socios y aficionados/as del Valencia CF.

2º En una segunda fase, la sociedad de valores colocará un paquete de acciones entre inversores que apoyen el crecimiento económico y deportivo del club, dando preferencia a empresarios valencianos y a patrocinadores del club, con un pacto de recompra una vez terminados los contratos de esponsorización. Ninguno de ellos podrá entrar en la gestión del club.

3-° En la tercera fase, sacaremos al mercado bursátil la parte de capital que no se coloque en las anteriores.

4º La sociedad de valores se compromete a buscar y aportar los fondos necesarios para la financiación del día a día del club, y la inversión que precisa la plantilla deportiva, para devolver al club a su ranking histórico.

5°- La entidad financiera y la sociedad bursátil conocen la identidad de la constructora del nuevo estadio, y las condiciones de financiación del mismo, que estaría finalizado en tres años desde que nos hagamos cargo de la gestión integral del Valencia CF.

“El objetivo final era y es repartir las acciones entre los aficionados y recuperar el Valencia para los valencianistas. La pelota está ahora en el tejado de Peter Lim y del Ayuntamiento de Valencia, que debe decidir entre ayudar al gran enemigo del valencianismo, o apoyar la recuperación del club, simplemente cumpliendo con la Iey y con la palabra públicamente comprometida” ha declarado Miguel Zorío.

Si Lim acepta la oferta, Miguel Zorío hará públicos los nuevos responsables de las áreas deportiva, económica, corporativa, etc, ya que “ mi pretensión es devolver al Valencia CF a la elite futbolística española y europea lo más rápidamente posible, El Valencia CF era uno de los tres grandes de España y uno de los ocho grandes de Europa, y ese es nuestro objetivo principal. El trabajo será arduo, pero lo conseguiremos”.

MERITON INCUMPLE OTRA DE LAS CONDICIONES QUE IMPONÍA PÚBLICAMENTE LA ALCALDESA A PETER LIM PARA DARLE LA LICENCIA DEL NUEVO MESTALLA

• Peter Lim mantiene el pulso judicial con la Alcaldesa de Valencia
• El 30 de noviembre pasado Layhoon ya envío una carta/chantaje a María José Catalá amenazando en no comenzar las obras del Nuevo Mestalla si su jefe no pegaba el pelotazo urbanístico

 

“Nueva bomba de Meriton, Peter Lim y Layhoon sobre la mesa de Maria José Catalá: el Valencia CF presentó ayer el escrito de conclusiones del recurso judicial que mantiene contra el Ayuntamiento de Valencia, y le echa la culpa al Ayuntamiento de que el estadio no esté acabado. Ninguna reseña a los gravísimos incumplimientos de Peter Lim que desencadenaron la caducidad de la ATE. Esto se suma al escrito que envió Layhoon a la Alcaldesa el pasado 30 de noviembre en el que de manera descarada le plantea un chantaje en toda regla: si quieres estadio para tu Mundial, dame el pelotazo urbanístico. Desde luego ha llegado el momento de que todos los concejales del pleno del Ayuntamiento se unan y le digan taxativamente a Peter Lim que basta ya, que cuando presente el proyecto de ejecución del nuevo estadio, su licencia se tramitará cumpliendo la legalidad y que las fichas urbanísticas quedan paralizadas hasta que no se cumplan las condiciones comprometidas públicamente por la Alcaldesa: un estadio 5 estrellas, avalar toda la obra, finalizar la obra y retirar los recursos judiciales” ha comentado Miguel Zorío

Peter Lim pone por escrito como condición para finalizar el Nuevo Mestalla que el Ayuntamiento apruebe antes la ATE y las fichas urbanísticas.

• Desde el 30 de noviembre está presentado el escrito de Layhoon en el Ayuntamiento de Valencia, pero hasta finales la semana pasada no se incorporó al expediente público.
• Layhoon dice que hacer un estadio low cost es “una pequeña modificación” que no afecta a las licencias, y que el Ayuntamiento debe “cumplir” con la modificación de la ATE aprobada por el Consell.
• Layhoon miente: el Consell lo que aprobó es dar por caducada la ATE.
• Layhoon insinúa que si Valencia no tiene Mundial de Fútbol será por los retrasos de la administración.
• Ni una sola señal de retirar los recursos que Peter Lim tiene interpuestos.

 

Tras la admisión a trámite del recurso judicial presentado por Miguel Zorío contra el presunto trato de favor que estaría recibiendo Peter Lim del Ayuntamiento de Valencia, hoy mismo se ha colgado en el expediente on line, el escrito presentado por la Presidenta del Valencia CF, Layhoon Chan, el pasado 30 de noviembre de 2023, y que sin embargo, entra en el expediente electrónico el 11 de enero de 2024.

En el escrito, que se adjunta, la representante de Peter Lim en Valencia exige a María José Catalá, que le apruebe ya lo que ella denomina “la modificación de la ATE”, y que lo haga antes o de forma simultánea a la concesión de la licencia de obras, parra el estadio low cost presentado en junio de 2022, y que nada tiene que ver con el estadio de 70.000 asientos, todos cubiertos y cinco estrellas.

“El morro de Layhoon llega a tal extremo que contrata a un organismo certificador (OCA) ajeno al Ayuntamiento de Valencia para decir que tiene la misma validez que los informes de los técnicos municipales, pero “olvida” enumerar lo que dice el artículo 2.2 de la ley 8/2012: Las funciones de los OCA no sustituyen las potestades de comprobación propias de la administración.” subraya Miguel Zorío, ex Vicepresidente del club.

Layhoon le dice en su escrito a la Alcaldesa que “la modificación del Plan ATE (que incluye las fichas de gestión urbanística, tal y como sospechábamos) es una obligación impuesta por el Consell, y que sin esas fichas es imposible poner en marcha las obras del Nuevo Mestalla, echándole la culpa a la Alcaldesa de la demora de las mismas y de la pérdida del Mundial para la ciudad”.

Para Miguel Zorío “esto ya es intolerable. Ni por un Mundial Valencia se puede dejar ningunear más. Todos los grupos políticos deben estar unidos frente a este chantaje. Ante la dignidad de Valencia y del valencianismo, que permitir a Lim pegar un pelotazo y que se ría en nuestra cara”.

 

Admitido a trámite el recurso judicial de Miguel Zorío sobre la caducidad de las licencias del Nuevo Mestalla por los incumplimientos de Peter Lim.

• El Ayuntamiento debe ordenar la remisión del expediente a todos los interesados (políticos y funcionarios) y los emplaza a comparecer en el juzgado, bajo riesgo de multa.
• El concejal de licencias afirmó hace dos semanas que entregaba a Zorío un dictamen jurídico del servicio jurídico del Ayuntamiento, que no ha llegado y que según parece, aún no tenía hecho. La modificación de la fecha de emisión del dictamen también sería un posible delito.

 

Un paso más en la lucha que emprendió hace 10 años Miguel Zorío para sacar a Peter Lim del Valencia CF: el Jugado de lo Contencioso Administrativo nº 9 de Valencia, ha admitido a tramite el recurso presentado por el portavoz de Marea Valencianista contra el intento, a su juicio, ilegal de tramitar las licencias del Nuevo Mestalla sin dar por caducadas las anteriores, y de aprobar unas fichas urbanísticas con un promotor que incumple la conocida como ley de contratos del estado, para poder recibir de nuevo los beneficios urbanísticos de un convenio a todas luces ilegal.

El pasado mes de diciembre, Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, cumplió su promesa y presentó el recurso contencioso administrativo contra el Ayuntamiento de Valencia por no cumplir con la legalidad vigente en la concesión de licencias de obra para el Nuevo Mestalla.

“Cuando conoció esta noticia, el concejal de licencias del Ayuntamiento, Juan Giner, anunció que le había entregado un hipotético informe jurídico al Vicealcalde de Valencia, y que ese mismo informe me lo iba a enviar a mí. Posteriormente, la portavoz de Compromís, Papi Robles, también lo solicitó. Y hasta este momento, que yo sepa, ninguno de los tres lo tiene. Y lo que es más sorprendente: el Valencia CF de Peter Lim no ha presentado ni tan siquiera un proyecto básico del nuevo estadio, y sin embargo, nuestra Alcaldesa ya ha afirmado que en menos de tres meses tendrán la licencia nueva, ya que las viejas están caducadas” ha informado Miguel Zorío.

“Por eso, hemos solicitado al juzgado que exija la remisión urgente de todo el expediente urbanístico que afecta a las licencias, convenios y fichas urbanísticas del viejo y del nuevo Mestalla, con las fechas exactas de emisión de los informes, dato clave para saber quién deberá asumir presuntas responsabilidades, si los políticos o los funcionarios. Sería muy extraño que este informe no estuviera elaborado cuando se anunció o que se elabore posteriormente y se le cambie la fecha” ha declarado Zorío.

En su denuncia, el portavoz de Marea Valencianista, señala que desde diciembre de 2021, constan en los registros de entrada de Alcaldía y Concejalías de Urbanismo y Licencias, varios escritos en los que Miguel Zorío subraya la dejación del Ayuntamiento de Valencia, atribuible a sus órganos de gobierno y funcionarios, y que es constitutiva de posibles delitos de prevaricación, ya que son conocedores de la ley, han sido informados por escrito por alguien que tiene el derecho a hacerlo y, sin embargo, continúan sin caducar las licencias en aras a un incomprensible interés electoral y beneficiando de manera grotesca y grosera a quien ha incumplido el convenio urbanistico (ATE) firmado con el propio Ayuntamiento, que no es otro que Peter Lim.

Para Zorío, “el Ayuntamiento de Valencia ha prescindido absolutamente del procedimiento legalmente establecido, lo que constituye un evidente y fragante motivo de Nulidad de Pleno Derecho, según la ley 39/2015. Por todo ello, y pasado el plazo de 10 días dado al Ayuntamiento de Valencia por el ex Vicepresidente del club en escrito presentado el pasado 27 de noviembre, ha presentado el recurso, fórmula previa a la presentación de la correspondiente demanda contra los responsables del desaguisado, que según palabras de la Alcaldesa, serán los funcionarios del servicio de licencias. Eso debería hacerles pensar bien sus próximos movimientos”.

“Ya dije que el Ayuntamiento debe decidir entre cumplir la ley sin prevaricar, o favorecer a Peter Lim de forma injusta. Los funcionarios saben que los políticos los dejarán tirados ante los tribunales, pero ellos también son mayorcitos para decidir que hacen. Eso sí, después que no lloren” ha finalizado Miguel Zorío.

“En todo caso, las licencias sin fichas urbanísticas aprobadas (lo que es un convenio encubierto) no servirán para que Lim reanude las obras del Nuevo Mestalla. Así lo anunció, como si de una amenaza se tratara, Layhoon en la última junta de accionistas. Y para aprobar esas fichas urbanísticas, Peter Lim necesita 17 votos en el pleno. Por ahora sólo tiene 13, a pesar de las presiones ejercidas” ha denunciado Miguel Zorío.

 

Marea Valencianista presenta el recurso contencioso-administrativo para evitar la posible prevaricación de los políticos y funcionarios de licencias del Ayuntamiento de Valencia

• El Ayuntamiento está haciendo caso omiso a la legalidad, a pesar del conocimiento expreso que tiene tras los escritos que Miguel Zorío lleva presentando desde 2021 instando la caducidad legal de las licencias.
• Las licencias del Nuevo Mestalla están caducadas y Miguel Zorío señala al Juzgado la connivencia del Ayuntamiento con Meriton y Peter Lim.
• Zorío solicita judicialmente el expediente de las licencias del Nuevo Mestalla y los intervinientes en el mismo.
• El concejal de licencias afirmó hace dos semanas que entregaba a Zorío un dictamen jurídico del servicio jurídico del Ayuntamiento, que no ha llegado y que según parece, aún no tenía hecho. La modificación de la fecha de emisión del dictamen también sería un posible delito.

 Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, ha cumplido su promesa y ha presentado el recurso contencioso administrativo contra el Ayuntamiento de Valencia por no cumplir con la legalidad vigente en la concesión de licencias de obra para el Nuevo Mestalla.

En su escrito, el portavoz de Marea Valencianista, señala que desde diciembre de 2021, constan en los registros de entrada de Alcaldía y Concejalías de Urbanismo y Licencias, varios escritos en los que Miguel Zorío subraya la dejación del Ayuntamiento de Valencia, atribuible a sus órganos de gobierno y funcionarios, y que es constitutiva de posibles delitos de prevaricación, ya que son conocedores de la ley, han sido informados por escrito por alguien que tiene el derecho a hacerlo y, sin embargo, continúan sin caducar las licencias en aras a un incomprensible interés electoral y beneficiando de manera grotesca y grosera a quien ha incumplido el convenio urbanistico (ATE) firmado con el propio Ayuntamiento, que no es otro que Peter Lim.

Para Zorío, el Ayuntamiento de Valencia ha prescindido absolutamente del procedimiento legalmente establecido, y esto constituye un evidente y fragante motivo de Nulidad de Pleno Derecho, según la ley 39/2015. Por todo ello, y pasado el plazo de 10 días dado al Ayuntamiento de Valencia por el ex Vicepresidente del club en escrito presentado el pasado 27 de noviembre, ha presentado el recurso, fórmula previa a la presentación de la correspondiente demanda contra los responsables del desaguisado, que según palabras de la Alcaldesa, serán los funcionarios del servicio de licencias.

Ante la filtración desde el Valencia CF de que el club se había puesto en contacto con las constructoras del Nuevo Mestalla, y de las noticias emanadas del propio Ayuntamiento de Valencia, en las que aseguran que antes de dos meses las licencias del nuevo estadio estarían aprobadas, Miguel Zorío, , se ha visto obligado a dar un paso más en su batalla por hacer que la ley en esta ciudad sea igual para todos, incluido aquel empresario singapurense que parece que venga a tierra conquistada, y al que por arte de magia se le abren las aguas de la ley, aunque Peter Lim envuelva su bocadillo con la aplicación de la misma.

“El Ayuntamiento debe decidir entre cumplir la ley sin prevaricar, o favorecer a Peter Lim de forma injusta y que cada uno asuma sus consecuencias. Y los funcionarios saben que los políticos los dejarán tirados ante los tribunales. La historia es buena prueba de ello” ha finalizado Miguel Zorío.

 

• Zorío propone que el Ayuntamiento acompañe la reprobación de una declaración institucional que comprometa no aprobar las fichas y el convenio urbanístico con el Valencia CF, mientras Peter Lim sea su máximo accionista.
• Las licencias del Nuevo Mestalla están caducadas y Miguel Zorío se ha personado dos veces en el expediente solicitando la caducidad de las licencias, tal y como marca la ley. Ahora irá al contencioso, donde pedirá medidas cautelares para paralizar el proceso irregular.

 Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, ha propuesto a todos los grupos políticos municipales que aprueben en el próximo pleno una moción declarando taxativamente a Peter Lim persona non grata de la ciudad de Valencia, además de aprobar oficialmente que las fichas y el convenio urbanístico del Nuevo Mestalla no se firmarán mientras el singapurense sea el propietario y gestor del club, al que ha hundido deportiva, económica y socialmente. Cada grupo político debe decidir si está a favor del valencianismo o de seguir llenando los bolsillos al personaje que se ha convertido en la mayor lacra de la historia del Valencia CF“.

Para el portavoz de Marea Valencianista, “ya es hora de que los políticos y políticas de esta ciudad cumplan lo que prometieron en campaña electoral. Y ahora no valen excusas para conseguir un partidito de un Mundial. Está en juego la institución social más importante de la ciudad, y tanto María José Catalá, Papi Robles, Sandra Gómez y Juanma Bádenas han dicho antes y después de las elecciones que Peter Lim es el mayor enemigo del valencianismo y de Valencia. Sin embargo, a la hora de la verdad, se están preparando unas licencias de obra a medida de lo que pide Lim y su desaparecida tributante fiscal, Layhoon Chan”

“Ya dije hace una semana que estoy harto de que Peter Lim nos engañe y que cuente con la cobertura política y funcionarial. Layhoon no presenta declaración de impuestos como residente o como no residente, y no pasa nada. El Valencia CF de Peter Lim no ha presentado ni el proyecto básico del estadio, y nuestros dirigentes políticos dicen que el máximo accionista está completando adecuadamente la documentación. Las licencias antiguas están caducadas, los funcionarios que están desarrollando el expediente pueden estar prevaricando (presuntamente) con el empuje político del Mundial, y todo el mundo calla. El nuevo estadio no tiene financiación suficiente, como así se lo dijeron hace una semana a las constructoras, y a los políticos les parece fenomenal todo lo que venga de Lim y del despacho de Germán Cabrera (que parece el concejal 34 de la corporación). Ya está bien”, finaliza de manera contundente Miguel Zorío, que esta semana preparará la demanda para frenar la tropelía de las licencias, solicitando medidas cautelares que fuercen a comenzar todo el proceso de nuevo, como se haría con cualquier empresario nacido en Valencia.

La ley es meridianamente clara: primero hay que caducar las licencias antiguas, después presentar un proyecto de ejecución en condiciones (no cuatro infografías) del nuevo estadio, un proyecto constructivo y un proyecto económico, e iniciar un nuevo expediente, que afectará no sólo al Ayuntamiento sino también a la Generalitat Valenciana.

• Zorío presentó el pasado martes un escrito por registro de entrada oficial del Ayuntamiento de Valencia recordando que se deben abrir el expediente de caducidad de las licencias del estadio.
• También solicitó los nombres de los funcionarios y cargos públicos que presuntamente están actuando fuera de la ley en este expediente.
• Las licencias del Nuevo Mestalla están caducadas y Miguel Zorío se ha personado dos veces en el expediente solicitando la caducidad de las licencias, tal y como marca la ley.
• Aprobar las fichas urbanísticas antes del comienzo de las obras sería darle a Lim, por la puerta de atrás, el pelotazo urbanístico del convenio.
• En un proyecto de está complejidad es imposible dar licencias nuevas con tan sólo el proyecto básico. Es imprescindible el proyecto de ejecución.

Sigue leyendo MIGUEL ZORÍO: “PETER LIM AÚN NO HA PRESENTADO AL AYUNTAMIENTO NI EL PROYECTO BÁSICO DEL NUEVO MESTALLA” →

Marea Valencianista da 10 días al Ayuntamiento de Valencia para que cese en un posible delito de prevaricación en el proceso de concesión de licencias a Peter Lim

• Zorío ha presentado esta mañana un escrito por registro de entrada oficial del Ayuntamiento de Valencia, donde también solicita los nombres de los funcionarios y cargos públicos que presuntamente están actuando fuera de la ley en este expediente.
• Las licencias del Nuevo Mestalla están caducadas y Miguel Zorío se ha personado dos veces en el expediente solicitando la caducidad de las licencias, tal y como marca la ley.
• Aprobar las fichas urbanísticas antes del comienzo de las obras sería darle a Lim, por la puerta de atrás, el pelotazo urbanístico del convenio.

Ante la filtración desde el Valencia CF de que el club se ha puesto en contacto con las constructoras del Nuevo Mestalla, y de las noticias emanadas del propio Ayuntamiento de Valencia, en las que aseguran que antes de dos meses las licencias del nuevo estadio estarán aprobadas, Miguel Zorío, ex vicepresidente del club, se ha visto obligado a dar un paso más en su batalla por hacer que la ley en esta ciudad sea igual para todos, incluido aquel empresario singapurense que parece que venga a tierra conquistada, y al que por arte de magia se le abre las aguas de la ley, aunque Peter Lim envuelva su bocadillo con la aplicación de la misma.

“Es inadmisible que un procedimiento reglado, como es la concesión de una licencia de obras y actividad, de un proyecto tan complejo e impactante como es un estadio de 70.000 butacas (¿era así no?), se resuelva de una forma para Juan Roig y de otra mucho más favorable para Peter Lim. Uno pone el dinero de su bolsillo, y el otro quiere que el Ayuntamiento incumpla la ley para llenarse los bolsillos con un pelotazo urbanístico, aunque eso suponga poner en riesgo penal a los técnicos del Ayuntamiento. El actual equipo de gobierno no para de anunciar que antes de finales de año estarán las licencias de obra, vía modificación de las mismas. Cuando la legislación dice claramente que primero hay que caducar las licencias antiguas, después presentar un proyecto arquitectónico en condiciones (no cuatro infografías) del nuevo estadio, un proyecto constructivo y un proyecto económico, e iniciar un nuevo expediente, que afectará no sólo al Ayuntamiento sino también a la Generalitat Valenciana. Todo eso a Juan Roig le costó, apretando mucho, dos años. Y a Peter Lim, que no pone ni uno, quieren dárselo en dos meses, aceptando de facto el chantaje y el órdago lanzado desde Singapur: vosotros queréis dos partiditos de un Mundial, pues yo quiero que primero me aprobais las fichas urbanísticas (que es el verdadero convenio urbanístico que nos intentan colar por la puerta de atrás), segundo, no me exijais poner toda la financiación (sólo tiene los 80 millones de euros más caros de la historia, los de CVC, que no los pagará Lim sino el Valencia CF cuando él ya no esté) y tercero, déjarme hacer el estadio low cost en lugar del estadio que merece la tercera capital de España (pretende hacer un estadio de pandereta, con lonas y sin fachada). Por todo ello, el Ayuntamiento debe decidir entre cumplir la ley sin prevaricar, o favorecer a Peter Lim de forma injusta y que cada uno asuma sus consecuencias” ha finalizado con rotundidad Miguel Zorío, portavoz de Marea Valencianista.

A continuación, reproducimos la instancia/escrito registrada hoy mismo en el Ayuntamiento de Valencia:

AL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA

1. D. MIGUEL ZORIO PELLICER,   mayor de edad,   vecino de Valencia con DNI nO xxxxxxxxx y domicilio en Calle xxxxxxxxxxxxxx Valencia, Email: xxxxxxxxxxxx ante el Ayuntamiento comparece y

DICE:

PRIMERO.-

1°.- Que en 25 de febrero de 2009 se produjo la paralización física y administrativa de la obra de ejecución del Nuevo Mestalla, cuyas licencias luego referiré, de lo que tiene constancia el Ayuntamiento por ser depositaria e instructora del oportuno expediente.

2°.- El plazo máximo de paralización que fijaba la aprobación del expediente de ATE aprobado POR RESOLUCION de la Conselleria de Territorio y Medio Ambiente publicada en el BOP en fecha 15 de Mayo de 2015, cuyo texto previene la modificación de instrumentos de planeamiento anteriores sobre los que se obtuvo la licencia además de ser el Plazo legal desde la paralización de las obras para la caducidad de la licencia de 6 Meses.

 

3°.- Que este dicente interesó por dos veces que ese Ayuntamiento Cumpliera la Ley y Sus Obligaciones administrativas, por ende sus responsabilidades, iniciando expediente de CADUCIDAD DE LAS LICENCIAS QUE LUEGO SE DIRAN.

 

4°.- La Caducidad que se interesó legítimamente por este recurrente en sendas solicitudes de fecha 28 XII 2021 con registro de entrada 30/12/2021 en ayuntamiento de Valencia, así como se reiteró en fecha 8 de septiembre de 2022, con registro de entrada 9/9/2022.

5°.- La dejación del Ayuntamiento de Valencia, atribuible a sus órganos de gobierno y funcionarios, es constitutiva de VÍA DE HECHO consistente en la omisión del dictado de acuerdo, previa instrucción de expediente, de Caducidad de las licencias ambientales de Obra y actividad siguientes,

 

1.- Licencia ambiental (Exp 3901/2007/2837):

2. Licencia de actividad óe estadio de fíitbol: Resolución núm. 1398-P, de 25/06/2008 y Resolución 2093-P, de 15/10/2008 (Licencia de actividad para campos de deporte, estadios, según apartado 2.3.1. Anexo Catálogo Ley 4/2003)

2.- Licencia de obras

1. Exp 3501/1057/07 BI-C
2. 3 Licencias parciales
   1. Resolución U-5783, de 26/07/2007 (modificada por resolución U-5845, de fecha 30/07/1007)
   2. Resolución U-6438, de 21/11/2007

• Resolución U-J14, de 13/03/2008

1. Licencia óe intervención en chimenea industrial Resolución U-6631, de 13/11/2007

B. Exp 3501/654/07 BI-C

1. Licencia de constnicción de estadio de fútbol
2. Resolución U-17925, de 28/07/2008 y Resolución U-2565, de 14/11/2008

3.- Licencia de Obras y de Actividad para espectáculo público de Campo de deporte, estadio, seguida por el Servicio de Actividades de Valencia.

Agrupando los exp. 3501/ 654/07BJ-C al 3901/20072837.

 

6°.- Ese actuar presclnde total y absolutamente del procedimiento legalmente establecido para ello, ignorando la obligación municipal y el requerimiento de este ciudadano, ignorando el Ayuntamiento además, los requisitos de cumplimiento al tlempo de la concesión de la propia licencia, el propio ATE y también ignorando la ORDENANZA REGULADORA DE ORBRAS Y EDIFICACION Y ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA de fecha 29.06.21012 BOP 17.07.2012

modificada en fecha 05.07.2013.

Dicha actuación señalamos que es una dejación omisiva, con el conocimiento expreso y advertido de los responsables de su adopción de que la misma es injusta. Consta en los expedientes municipales informe sobre la tramitación de la caducidad alegada por este dicente, resultando grosera la dejación de los responsables de la misma, de los que interesamos, conforme a lo dispuesto en la vigente ley 39/2015 de procedimiento administrativo se nos informe de sus nombres y competencias (ya sean funcionarios o cargos públicos) a los efectos de poder dirigir contra ellos las oportunas acciones de responsabilidad u otra naturaleza.

SEGUNDO.-

Los hechos antes relacionados constituyen un más que evidente supuesto de vulneración de la legalidad administrativa como consecuencia de la violación de la normativa y reglamentación de debida aplicación.

TERCERO.-

El incumplimiento de las obligaciones legales imperativas por parte del AYUNTAMIENTO DE VALENCIA constituye un evidente y flagrante motivo de Nulidad de Pleno Derecho, por dejación y omisión de las obligaciones y responsabilidades de las que la municipalidad es tutora y responsable, conforme establece la leY 39/2015, al no haber seguido el procedimiento legalmente establecido, actuando así el ayuntamiento de Valencia en VÍA DE HECHO contraria a la normativa procedimental y al derecho público, atentando gravemente contra el orden público, ordenando sus actos en beneficio del infractor incumplidor licenciatado, y los titulares reales de aquel, esto es la mercantil MERITON HOLDINGS, y la persona física que tiene el dominio del hecho el ciudadano singapurense PETER LIM, situándose en clara connivencia con los mismos, e incurriendo con dicha omisión en lo que entendemos puede ser una grosera perversión de forma consciente de las obligaciones de esa administración municipal.

CUARTO.-

Que en consecuencia a lo anteriormente expuesto, y conforme a lo establecido en el art. 30 Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso- administrativa formula requerimiento al AYUNTAMIENTO DE VALENCIA para que cese en la vía de hecho de la que es constitutiva la dejación y omisión de la instrucción y resolución de la caducidad de las licencias instadas, y arriba referenciadas.

En virtud de todo lo expuesto,

SOLICITO:

 

Que    teniendo    por    presentado    este    escrito,    tenga    por    formulado

requerimiento de cesación de la Vía de Hecho referida conforme establece el art.

30 UCA en el plazo legalmente previsto de 10 días, trascurridos los cuales sin acreditar la pedida cesación, se acudirá en su demanda a la jurisdicción Contencioso- administrativa, sin olvidar la factibilidad de proceder por cualquier otra vía que entendamos legitima.

 

 

 

• La Alcaldesa condicionó las licencias a que Peter Lim retirara las demandas, garantizara el 100% de la obra y firmara un calendario de sanciones por incumplimientos en la finalización del estadio.
• Alguien miente sobre el tiempo para conseguir las licencias y cuando se va a firmar el convenio.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, tras tener acceso a la memoria económica del club, tiene claro que “alguien miente en este asunto del nuevo Mestalla y del convenio que permitiría a Peter Lim pegar su gran pelotazo urbanístico. Algunos políticos hablan de que están consensuando las modificaciones del convenio, otros hablan de negociaciones con el abogado de Meriton, Solís habla de que las negociaciones avanzan de forma positiva y la no residente fiscal, Layhoon Chan afirma que antes de final de año el chantaje de Peter Lim obtendrá sus resultados: el promotor que ha incumplido la ATE podrá comenzar unas obras de 200 millones de euros poniendo el Valencia cf sólo 80, y el Ayuntamiento le firmará un convenio ilegal y le dará unas licencias sin dar por caducadas las anteriores, tal y como dice la ley”.

“Es el momento de que todo el mundo se retrate, incluidos los jefes de servicio de urbanismo y planeamiento de la ciudad, y los correspondientes servicios de la Generalitat Valenciana que recuerdo, también tendrán que informar sobre la concesión de licencia nueva en un gran proyecto urbanístico como es el Nuevo Mestalla. Todos ellos saben que el convenio/fichas no se puede aprobar sin acudir al pleno del Ayuntamiento, cuando la ley 7/1985 y la ley 57/2003 son muy claras y exigen que su aprobación necesite la mayoría ABSOLUTA del número legal de miembros del Pleno, y detalla las responsabilidades que asumen los concejales cuando votan: responsabilidad solidaria y responsabilidad personal y patrimonial ante cualquier posible delito de prevaricación. La legislación también exige que las licencias cuenten con el visto bueno de diferentes Consellerias de la GVA. También es preceptivo el informe favorable del Secretario, y en el caso de la renovación de licencias ya caducadas, como son éstas, primero hay que cerrar el expediente de caducidad y después, abrir el nuevo expediente con un proyecto serio y no con las 4 infografías diseñadas por el arquitecto de cabecera de Lim” ha denunciado Miguel Zorío.

Miguel Zorío reitera que cree que la Alcaldesa va a cumplir la palabra dada ante los representantes de todos los valencianos: “no cederemos ante Peter Lim, haremos cumplir la ley en el tema de la licencia, y sólo la daremos si es legal, si Peter Lim retira las demandas contra el Ayuntamiento, si garantiza económicamente el 100% de la obra y sin pelotazo urbanístico. Y eso lo dijo ante los 33 concejales votados por todo el pueblo valenciano. Y también reitero que creo que todos los grupos políticos del Ayuntamiento de Valencia y todos sus funcionarios van a defender a los valencianistas y no a Peter Lim en esta operación de burdo chantaje. Estoy seguro que, de nuevo, si alguien miente, es Meriton”.

En cuanto a los tiempos de concesión de las licencias, Zorío expresa su deseo de que Lim no tenga un trato de favor: “A Juan Roig le ha costado más de 18 meses tener licencias sobre un gran proyecto que él está pagando de su bolsillo. A Peter Lim no le podemos dar licencias ilegales en tres meses para un proyecto que quiere financiar con los beneficios urbanísticos ilegales que espera conseguir de Catalá. Otros grandes proyectos empresariales de la ciudad, llevan sin licencia muchos meses, cuando su promotor no ha incumplido ningún contrato con el Ayuntamiento”.